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漳州公积金贷款政策解析,必须看!

房天下漳州特价房 2018-02-24 10:03:54

这篇文章为你详细解析了漳州公积金贷款政策。文章提到了目前漳州还未开通公积金异地贷款的原因,以及漳州公积金贷款的对象、条件、额度、利率和首付比例等。如果你对漳州的公积金贷款有兴趣,必须要看这篇文章!

关于漳州异地公积金贷款漳州异地公积金贷款问的的就是在厦门交的公积金能否在漳州使用?漳州和厦门两市人员互动频繁、交往密切,不少漳州人在厦门工作生活,他们的公积金也都在厦门缴纳,遗憾的是,漳州到目前还尚未开通公积金异地贷款,让在厦门工作的漳州人只能望公积金兴叹。漳州市住房公积金在网上答复了关于厦门缴纳的公积金在漳州不能使用的原因。漳州市住房公积金表示,2016年福建省内部分地市开放了公积金异地贷款,漳州市由于公积金资金使用率过高,已 过警戒线,故暂缓异地贷款业务。但是2017年,省内其他部分地市在实行异地贷款之后,均出现异地公积金贷款不好管理,骗贷情况屡屡发生,因此很多地市也都停止了异地贷款发放。目前福建省住建厅正在拟定新的管理规范,漳州市住房公积金管理中心也在积极跟进,若有新政策实行,会时间在公积金网站公布。关于漳州公积金贷款对象及条件1、在申请时能按规定连续、逐月、足额缴存住房公积金的职工。2、在漳州市购买、建造、翻建、大修除别墅以外申请人家庭拥有所有权的首套或二套自住住房。3、借款人家庭在本市首次或第二次申请住房公积金贷款,第二次申请的应在首次住房公积金贷款结清次月。4、信用记录良好。关于漳州公积金贷款额度1、现行贷款限额:单职工贷款额度为40万元,双职工贷款额度为80万元。2、借款人及其房产共有权人在测算年限内公积金缴存总和的两倍以内。其中测算年限为申请人离退休的年限,离退休的年限大于20年的按20年计算,离退休的年限小于20年的按实际年限计算。 3、购买商品房可贷额=总房价-首付款-申请人及共有权人提取的住房公积金金额;购买二手房可贷额=契税计税价格的60%-申请人及共有权人提取的住房公积金金额; 建造、翻建、大修自住住房可贷额=总价款70%-申请人及共有权人提取的住房公积金金额;其他用途可贷额参照购二手房测算。关于漳州公积金贷款利率职工家庭购、建首套房且首次申请住房公积金贷款的,贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款基准利率执行;职工家庭购、建二套房或第二次申请住房公积金贷款的,贷款利率按上述基准利率的1.1倍执行。关于漳州公积金贷款首付比例职工家庭购买商品房申请住房公积金贷款的,首套房且首次申请的首付比例不低于20%,二套房或第二次申请的首付比例不低于40%。如果以上还不能解答你的困惑,建议登录漳州市住房公积金管理中心或拨打12329官方电话了解。综合整理来源:漳州购房帮、漳州市公积金管理中心往期精彩回顾◆今年首套刚需买房要注意 不仅利率涨了 申请房贷也越来越难了◆出炉!2018年1月100城二手房价!这些城市还在涨!◆漳州公积金新政!购买装配式住宅贷款首付比例将降低◆这几个踩雷的户型谁买谁后悔 还好早看到!◆租房贷款时代真的来了!多家银行推租房贷,利率比购房按揭低◆漳州楼市价格倒挂 你选新房还是选二手房?◆40年和70年产权的房子……差的不止30年这么简单!关于特价房群房天下特价房公众号自推出以来,已成交超过800套特价房,服务超过20万网友。公众号开设的漳州特价房群、漳州特价租房群是一个置业交流平台,包括购房信息、特价房源、经验分享、城市规划、楼市动态、专家答疑等。目前群人数已超过200人,如需进群请加群管理员微信“huanglanxing001”或扫描下方二维码申请进群。同时如果你有个人真实房源需要出售/出租也可以添加群管微信,核实后可上线粉丝买房/租房专栏,0中介0服务费,只为致力分享优质房源。扫码或加群管微信:huanglanxing001审核入群

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